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Nel precedente articolo abbiamo parlato della proprietà superficiaria e delle sue peculiarità. Tuttavia, come evidenziato nello stesso, quando si acquista un immobile in proprietà superficiaria vi sono dei vincoli da rispettare: il vincolo prima casa, i vincoli soggettivi, i vincoli di prezzo. Ciò nonostante, vi è una...

Se lo stato dell’immobile è difforme da quanto riportato sulle piantine catastali, non si può giungere alla stipula del contratto definitivo e, pertanto, il preliminare stesso è nullo, comportando un diritto al risarcimento del danno nei confronti dell’acquirente. Una difformità dello stato dei luoghi rispetto alle...

Nel precedente articolo abbiamo parlato della convenienza nell’acquisto dei crediti sul cosiddetto “mercato secondario”. Acquistare il credito in sé per sé, tuttavia, non è l’obiettivo finale di un investitore immobiliare. Con questa lettura vedremo come è possibile acquistare un immobile attraverso la cessione del credito. Se sono...