Il contratto preliminare, passaggio fondamentale di ogni compravendita immobiliare, è un contratto con cui una parte, detta promissaria venditrice, si obbliga a vendere a una parte, detta promissaria acquirente, un determinato bene immobile a un determinato prezzo, entro una precisa data, secondo le clausole in...
Nell’ambito dei contratti di mutuo (e dei contratti di leasing) a tasso variabile molto spesso gli istituti bancari prevedono l’apposizione della cd. clausola “floor” (letteralmente “pavimento”), che configura un limite percentuale al di sotto del quale gli interessi dovuti dal mutuatario non possono scendere, anche...
Molto spesso, nelle aste giudiziarie, ci si trova di fronte ad immobili oggetti di contratto di locazione, spesso a parenti dell’esecutato, al fine di rendere meno appetibile l’immobile e/o prolungare i tempi della vendita in pregiudizio sia dei creditori, sia degli eventuali acquirenti. Per questa ragione...